EXCLUSIVITE idéal INVESTISSEUR - A vendre à Perpignan (66000) Appartement F2 récent, secteur Gare

EXCLUSIVITE idéal INVESTISSEUR - A vendre à Perpignan (66000) Appartement F2 récent, avec TERRASSE ET PARKING Idéalement situé dans le quartier animé de la Gare, d'une surface de 38.15 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une terrasse de 6.20 m², une cuisine américaine aménagée, une chambre, et une salle de bain. La belle hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une belle sensation d'espace et de luminosité. Construit en 2011, cet appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants en PVC, et d'un système de chauffage électrique avec convecteurs. L'appartement est vendu avec une place de stationnement couverte. L'immeuble est équipé d'un accès PMR, d'un portail électrique. La fibre optique est également disponible, garantissant un accès internet rapide. Localisé à seulement 200 mètres de la gare et à une minute des arrêts de bus, cet appartement est idéal pour les déplacements. A proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'Institution Jeanne d'Arc et l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, ainsi que divers restaurants et commerces. Sous mandat exclusif, cet appartement est vendu au prix de 82 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 5460 Copropriété de 155 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr