Immeuble de rapport 262 m2 Hyper centre-ville

Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet immeuble de caractère de 262 m2 constitue une excellente opportunité d’investissement.
Caractéristiques générales :


Façade récemment rénovée


Combles isolés - Devis de réfection toiture disponible sur demande


Double vitrage bois


Chauffage au sol électrique


Raccordé au tout-à-l’égout


L’immeuble se compose de 4 appartements rénovés avec gout et matériaux de qualité, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate :
- Rez-de-chaussée T2 de 57 m2 Loyer : 430 € / mois
- Rez de chaussée et 1er étage Duplex T2 de 45 m2
Loyer : 345 € / mois
- 1er étage T3 de 70 m2Loyer : 470 € / mois
Grand T3 de 108 m2 Loyer : 510 € / mois
Idéal pour un investissement locatif sécurisé : locataires en place, prestations modernes et confort optimal garantis.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jessica Bourgouin - Agent commercial indépendant 92277810500010. Tel: O6 61 38 01 48
SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr