Maison en pierre à vendre 5 pièces 2 chambres Nombreuses Dépendances Terrain 22 400 m² Champigny-En-Rochereau (86)
Publié le 25 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
144 500 €Chambres
2Salles de bain
1Maison en pierre à vendre 5 pièces 2 chambres Nombreuses Dépendances Terrain 22 400 m² Champigny-En-Rochereau (86)
CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, ensemble immobilier comprenant une maison en pierre (en partie rénovée) et de nombreuses dépendances dont 1 magnifique grange, l'ensemble sur un terrain de 22 400 m².
La maison comprend 5 pièces principales, toutes de plain-pied : une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, un séjour, un salon, 2 chambres + dégagements.
Travaux de rénovation effectués dans cette partie : huisseries PVC en double-vitrage pour les portes, électricité, sols PVC, peinture sur les murs, radiateurs électriques.
Grenier pouvant être aménagé pour augmenter la surface habitable (accès à créer)
La maison se situe sur une parcelle de 22 400 m² comprenant de nombreuses dépendances (hangars, anciennes écuries, anciens toits, poulailler, atelier, cave enterrée...) dont une magnifique grange de 130 m² au sol pouvant être transformée en habitation.
L'ensemble des bâtiments se situant à l'abri des regards, dans une cour intérieure (fermée par un porche) sur un terrain d'une surface de 2 000 m² environ.
Le reste du terrain (environ 2 hectares) est constitué d'une prairie jouxtant la propriété et pouvant convenir pour des chevaux (clôture à prévoir)
Travaux de rénovation à prévoir. Assainissement individuel non conforme.
Chauffage par radiateurs électriques.
Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet et vous parler des nombreuses possibilités et du potentiel de ce bien.
EXCLUSIVITÉ Capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.951151
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Champigny En Rochereau
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
135 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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