Appartement à vendre 1 pièce PARIS 14EME ARRONDISSEMENT (75), PERNETY / MONTPARNASSE

PARIS 14e – PERNETY / MONTPARNASSE – STUDIO OPTIMISÉ CLÉ EN MAIN. Et si vous investissiez dans un pied-à-terre parisien intelligent… ou un actif locatif prêt à performer ? Dans un quartier vivant et recherché du 14e arrondissement, à deux pas de Pernety et de Montparnasse, découvrez ce studio entièrement optimisé, pensé pour tirer le meilleur de chaque mètre carré. Derrière sa porte, une surprise : un espace parfaitement agencé, rénové avec soin, où chaque élément a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. Coin nuit, espace de vie, rangements intégrés… tout est là. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Studio fonctionnel et optimisé. - Faibles charges (55 €/mois). - DPE E : un bon équilibre pour un investissement locatif. - Emplacement stratégique, proche transports et commerces. - Idéal location meublée ou pied-à-terre. Ce bien s'adresse à ceux qui savent reconnaître la valeur d'un emplacement parisien et le potentiel d'un espace intelligemment pensé. - Investisseurs : possibilité de location meublée avec rendement intéressant dans un secteur à forte demande. - Parisiens / actifs : un pied-à-terre pratique, au cœur de la rive gauche. Une opportunité sur le marché des petites surfaces à Paris. Contactez-moi pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(+ eau individuelle) : 665€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.929826