Grande maison bi-famille avec jardin
Type
Bien immobilierTarif
295 000 €Chambres
7Salles de bain
1Grande maison bi-famille avec jardin
Bien rare : grande maison familiale ou division possible en 2 logements
Vous cherchez une grande maison pour accueillir votre famille dans un environnement calme ? Ou vous recherchez un bien avec du potentiel pour un projet de location bi-famille ? Cette maison spacieuse, construite en 1981, offre les deux possibilités !
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle propose 247 m2 habitables (253 m2 au sol) sur un terrain de 855 m2. Sa configuration sur deux niveaux + sous-sol complet en fait un bien rare sur le marché, à fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- Grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon
- Cuisine dinatoire meublée et équipée
- 2 chambres + 1 bureau
- Salle de bains avec espace buanderie
- WC séparé
À l’étage :
- 4 chambres spacieuses
- une cuisine (possibilité de supprimer pour agrandir les chambres ou créer un appartement indépendant)
- une salle de bains et WC séparé
- Accès à un balcon avec vue dégagée sur le château
Sous-sol complet :
- 2 garages
- 2 caves
- Chaufferie
- WC
Un espace idéal pour stockage, atelier ou autre aménagement
Extérieurs :
La maison est entourée d’un jardin arboré, d’une cour pavée et d’une terrasse à l’arrière, propices à la détente et aux projets paysagers.
Les + :
- Double accès possible pour projet bi-famille
- Volumes généreux, très lumineux
- Environnement calme
- Proximité des commodités
Ce bien est idéal pour :
Une grande famille à la recherche de confort et d’espace
Un investisseur souhaitant créer deux logements (locatif ou famille intergénérationnelle)
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 3 530 € et 4 820 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Prix du bien : 295 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contacter Marine WEISHAAR pour visiter.
Agent commercial - RSAC no 891094294
Vous cherchez une grande maison pour accueillir votre famille dans un environnement calme ? Ou vous recherchez un bien avec du potentiel pour un projet de location bi-famille ? Cette maison spacieuse, construite en 1981, offre les deux possibilités !
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle propose 247 m2 habitables (253 m2 au sol) sur un terrain de 855 m2. Sa configuration sur deux niveaux + sous-sol complet en fait un bien rare sur le marché, à fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- Grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon
- Cuisine dinatoire meublée et équipée
- 2 chambres + 1 bureau
- Salle de bains avec espace buanderie
- WC séparé
À l’étage :
- 4 chambres spacieuses
- une cuisine (possibilité de supprimer pour agrandir les chambres ou créer un appartement indépendant)
- une salle de bains et WC séparé
- Accès à un balcon avec vue dégagée sur le château
Sous-sol complet :
- 2 garages
- 2 caves
- Chaufferie
- WC
Un espace idéal pour stockage, atelier ou autre aménagement
Extérieurs :
La maison est entourée d’un jardin arboré, d’une cour pavée et d’une terrasse à l’arrière, propices à la détente et aux projets paysagers.
Les + :
- Double accès possible pour projet bi-famille
- Volumes généreux, très lumineux
- Environnement calme
- Proximité des commodités
Ce bien est idéal pour :
Une grande famille à la recherche de confort et d’espace
Un investisseur souhaitant créer deux logements (locatif ou famille intergénérationnelle)
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 3 530 € et 4 820 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Prix du bien : 295 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contacter Marine WEISHAAR pour visiter.
Agent commercial - RSAC no 891094294
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
11500 €
Localisation
Ville
Woerth
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
165
Bilan émissions GES (classe)
36
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
247.12 m²
Surface terrain (m²)
855 m²
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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