T2 lumineux avec terrasse exposée sud-ouest .Calme, confort et modernité

Au coeur d'une résidence récente Situé au fond d'une allée privative, à l'abri de l'agitation, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m² niché au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des lieux : un hall avec rangements, une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une chambre calme, ainsi qu'une vaste salle de douche avec WC. Le tout parfaitement entretenu et adapté aux personnes à mobilité réduite (accès PMR). Côté prestations : double vitrage PVC, volets électriques, chaudière collective neuve (2025), local vélo, local poubelle, jardin de copropriété soigné et place de stationnement privative au sein de la résidence. Un emplacement privilégié, alliant tranquillité, sécurité et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Une visite suffit pour être conquis. Contactez dès maintenant votre agence LaForêt pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr