Appartement à vendre T3 avec BALCON - PARKING - CAVE - 3ème étage - BEZONS /Limite Houilles

Bezons/limite Houilles - À seulement 10 min à pied du T2 et à 16 min du RER A, ce grand 3 pièces de 67m², situé au 3ème étage, vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Cuisine ouverte équipée - Séjour spacieux, avec parquet, de près de 30 m² - Balcon agréable (7m2) avec vue sur cour - Deux chambres dont une avec placard intégré - Salle de bain + WC séparés - Entrée avec placards intégrés LES PETITS PLUS : - Double place de parking en sous-sol - Grande cave en sous-sol (rare dans le secteur !) - Jardin privatif sur le toit terrasse - Résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. DONNEES LOCATIVES - Appartement loué 1500€/mois (dont 230€ charges incluant eau chaude et chauffage) - Locataires sérieux - Bail meublé - Rentabilité : 4,70% Disponible à partir d'octobre 2026, pour votre résidence principale ou remise en location. À visiter sans tarder ! Contactez Ingrid Pihan, votre conseillère Capifrance, au 0783012367. Disponible 7/7 pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage inclus) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf.939829