T3 de 57 m² cœur de ville

À deux pas de la Deûle, laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 57 m² au cœur d'une résidence récente de 2021. Luminosité, confort et modernité : sa pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte et balcon vue Deûle crée un véritable espace de vie chaleureux. Côté nuit : deux chambres confortables, un cellier, salle de bain et WC séparés. Atouts majeurs : • Résidence contemporaine avec ascenseur • Chauffage collectif avec décompteurs • Local vélos + parking privatif • Aucun travaux à prévoir • Charges maîtrisées : 150 €/mois Situé à Marquette-lez-Lille, vous profitez d'un cadre naturel recherché, d'un accès rapide à Lille par la voie verte, et de toutes les commodités à proximité. La future ligne de tramway aux Grands Moulins de Paris ajoute un vrai potentiel de valorisation. Un bien rare dans un secteur très prisé — à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr