Maison de village entièrement rénovée

EXCLUSIVITE TOPS IMMO. Située dans un petit village Aveyronnais avec un commerce de proximité, à 10 Kms de Villefranche de Rouergue, cette maison en pierre a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et offre à la fois le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 40m2 comprenant un coin salon lumineux et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et le jardin. Un WC. A l'étage, un dégagement ouvre sur deux chambres et une salle de douche avec WC. Le sous-sol total dispose d'une partie garage et d'une partie rangement / atelier. Le jardin, situé à l'arrière de la maison, offre un carré de verdure très appréciable. Chauffage par clims réversibles et poêle granulés. DPE « C ». Tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir. Laissez vous séduire par son charme. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr Honoraires : 9 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 210 € par an.