Studio à vendre avec jardin privatif FERNEY VOLTAIRE (01)

Rare sur le marché Studio avec jardin. Idéalement situé à 5 mns de la douane de Vireloup et de la douane de Ferney, ce studio avec jardin à usage privatif d'environ 70 m2 vous séduira par sa localisation, son fort potentiel locatif. Au calme, tout en étant à proximité immédiate à pied de tous les services, ce studio de 30 m2 avec sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine, sa salle d'eau et son wc séparé est Idéal pour un premier investissement ou un investisseur, très bon rendement. Il se situe dans une petite copropriété de 5 logements. Ses atouts principaux : - Jardin privatif - Huisseries récentes - Petite copropriété - A deux pas des commodités : école, bus, commerces - Douanes à 5 mns - École à côté - Bon DPE A disposition, une place de parking réservée en accord avec les copropriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fioul, eau froide, charges générales) : 805€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf.951197