STALINGRAD V

// COLOCATION COLOCATION Rue de Stalingrad  Appartement entièrement rénové et décoré début 2024 au 1er étage d'une copropriété familiale. Commerces au pied de l'immeuble: Auchan, Pharmacie, etc... Cette colocation se compose de 2 chambres avec salles d'eau privatives, chacune équipée d'un lit 140X190, TV, bureau et rangements.  Vous disposerez également d'un espace séjour entièrement meublé et équipé (Canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger) ainsi que d'une cuisine équipée (four/micro onde/bouilloire/Dolce Gusto, etc...) et enfin d'un espace buanderie avec lave linge et sèche linge (étendoir, fer à repasser, planche, etc...). WC séparé. Transports et proximité:  7 minutes en vélo de l'hyper centre ville. 2 mn à pied de Esupcom 5 mn du Tram Foch / Ferrie   - Loyer : 510€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (collectif) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 450€ par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL  - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€.   Diagnostic de performance énergétique (DPE): Consommation énergétique : C (167kwh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : C (19 kgéqCO2/m².an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 570 et 820 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Le loyer de référence est de 566.10€, majorable à 678.30€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 110.85€ soit 221.70€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Ref/ STALINGRAD V