Agréable maison familiale idéalement située

Venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol, à l'abri des regards dans un quartier calme et verdoyant. Ce bien se compose ainsi : RDC : entrée, belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec un poêle à bois ouverte sur une véranda d'environ 30 m², une cuisine équipée-aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salles de bains et un WC. SOUS-SOL : Un vaste espace aménagé et fonctionnel d'environ 115 m² comprenant une cave et un atelier. Cet espace peut également être utilisé comme garage grâce à sa porte motorisée, mais aussi comme salle de jeux, ou espace dédié aux équipements de sport. EXTERIEUR : Profitez d'un terrain arboré, clos, aménagé d'un joli kiosque, d'une grande terasse en bois (2025) et d'un double garage non attenant d'une surface d'environ 40 m² TECHNIQUE : Chauffage au gaz (chaudiére de 2021), assainissement collectif, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, portail aluminium motorisé (2025), toiture rénovée en 2018, aspiration centralisée, fibre optique, taxe fonciére : 1832 €, AUCUN TRAVAUX à PREVOIR. Profitez d'une belle maison, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et privilégié. Poser vos valises sans attendre ! Réf 2488. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPONNET Anthony - 06 30 20 28 26 - anthony.philipponnet@declic.immo - RSAC N° 951 171 305 Ville du greffe : POITIERS