Studio de 15 m2 en rez-de-jardin proche université quartier Ney ANGERS (49)

Ce studio de 15 m2 se situe en rez-de-jardin non accessible de la rue. En retrait de la rue de la Chalouère et au fond de la cour intérieure, il bénéficie d'un environnement calme. Le logement comprend une pièce de vie fonctionnelle ainsi qu'un espace dressing séparé, offrant une zone distincte qui peut être aménagée selon vos besoins en kitchenette. Une surface extérieure d'environ 2 m2 vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter d'un petit espace au grand air. Le studio se trouve à proximité immédiate de plusieurs espaces verts agréables pour les promenades ou les moments de détente, comme le parc de la Chalouère à environ 300 m, l'aire de jeux Desjardins à environ 300 m, l'esplanade Desjardins à environ 300 m, la place Ney et l'université à environ 600 m et le parc Saint-Serge à environ 800 m. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.940048