Superbe Villa de Maitre située sur les hauteurs de Nice
Type
Bien immobilierTarif
2 390 000 €Chambres
6Salles de bain
3Superbe Villa de Maitre située sur les hauteurs de Nice
Exclusivité Falicon Immobilier
Rare dans le secteur de la Lanterne,
Nous vous proposons cette magnifique Villa de Maître au style Niçois des années 1900 alliant charme authentique et élégance intemporelle.
Avec une superficie généreuse de plus de 280 m2, ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond remarquables, elle saura vous séduire.
Au rez-de-jardin, l'entrée vous mène vers un bureau, une chambre, une salle de douche, deux WC séparés, un grand dressing, une vaste cuisine dînatoire, ainsi qu’un superbe séjour/salle à manger de plus de 54 m2 avec poêle à bois, s’ouvrant sur une terrasse plein sud de 120 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, la ville et la mer.
Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle de bains privative et WC, trois autres chambres, une salle de douche, un WC séparé et un dressing aménagé.
Au sous-sol, une cave immense de 38 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un grenier d’environ 80 m2 est également à votre disposition pour vos besoins de stockage.
Le chauffage est au gaz et des panneaux solaires assurent une production d'eau chaude en toutes circonstances.
Le jardin, entièrement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Une piscine complète cet espace de détente et de loisirs.
La toiture a été entièrement refaite en 2023.
La propriété d'une superficie de plus de 1 100m2, dispose de deux portails d’entrée, dont un portail principal électrique, offrant praticité et sécurité.
Elle bénéficie également d’un espace permettant de stationner confortablement 5 à 6 voitures, idéal pour les besoins des résidents et de leurs invités, ainsi que d’une dépendance fermé, ajoutant un espace de rangement sécurisé.
Cette villa d’exception représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de biens de caractère et de vues imprenables.
Pour toute visite ou information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
Rare dans le secteur de la Lanterne,
Nous vous proposons cette magnifique Villa de Maître au style Niçois des années 1900 alliant charme authentique et élégance intemporelle.
Avec une superficie généreuse de plus de 280 m2, ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond remarquables, elle saura vous séduire.
Au rez-de-jardin, l'entrée vous mène vers un bureau, une chambre, une salle de douche, deux WC séparés, un grand dressing, une vaste cuisine dînatoire, ainsi qu’un superbe séjour/salle à manger de plus de 54 m2 avec poêle à bois, s’ouvrant sur une terrasse plein sud de 120 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, la ville et la mer.
Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle de bains privative et WC, trois autres chambres, une salle de douche, un WC séparé et un dressing aménagé.
Au sous-sol, une cave immense de 38 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un grenier d’environ 80 m2 est également à votre disposition pour vos besoins de stockage.
Le chauffage est au gaz et des panneaux solaires assurent une production d'eau chaude en toutes circonstances.
Le jardin, entièrement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Une piscine complète cet espace de détente et de loisirs.
La toiture a été entièrement refaite en 2023.
La propriété d'une superficie de plus de 1 100m2, dispose de deux portails d’entrée, dont un portail principal électrique, offrant praticité et sécurité.
Elle bénéficie également d’un espace permettant de stationner confortablement 5 à 6 voitures, idéal pour les besoins des résidents et de leurs invités, ainsi que d’une dépendance fermé, ajoutant un espace de rangement sécurisé.
Cette villa d’exception représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de biens de caractère et de vues imprenables.
Pour toute visite ou information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Nice
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
272
Bilan émissions GES (classe)
46
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
280 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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