CONDE F

// COLOCATION COLOCATION CONDE F   Secteur Porte d'Arras, emplacement idéal à moins de 100m d'un arrêt de métro et arrêts de bus à proximité. Secteur proche de toutes commodités (supermarchés, commerces, bars & restaurants, salle de sport etc.) à moins de 5 mn à pied. Proximité centre commercial Euralille et Gares de Lille.   La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, 33 m² de surface répartis ainsi :   Au RDC : - Séjour/cuisine équipée ouverte - Chambre 1 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs   Au 2e étage : - Chambre 2 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs   Détail des frais : Quote-part de loyer : 450€ HC par chambre Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 80 euros par mois Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€ au lieu de 2 mois ! - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Entre 500€ et 730€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer global majoré de 463.26 € Loyer global de référence de 387.15€ Montant du complément du loyer 436.74€ - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lille.