DOUAI T

Studio Lille– moderne et chaleureux Adresse : Rue de Douai, Lille Venez découvrir ce superbe appartement, entièrement rénovée et décorée avec soin, idéale pour une personne. Avec ses 27.78 m², ce logement combine confort et convivialité dans un quartier très vivant. L'appartement est de 660€ loyer + 35€ de charges. Entièrement rénové, cosy et lumineux au 4er étage d'un immeuble calme Entièrement meublé et équipé,  — prêt à vous accueillir ! Confort & praticité : Cuisine fonctionnelle et équipée Décoration soignée pour un vrai chez-soi Un intérieur parfaitement équipé : Ce logement a été aménagé avec soin pour répondre à tous vos besoins : Une cuisine entièrement équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles inclus. Un salon lumineux et convivial, décoré avec goût. Une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal à Lille :  Ce logement bénéficie d'une excellente localisation : Commerces : Supermarchés, boulangeries et commerces de proximité accessibles à pied. Transports : Métro porte de Douai , lignes de bus et stations V'Lille à proximité pour rejoindre facilement le centre-ville et les alentours. Écoles et universités : Proche de l'Université de Lille, de Sciences Po Lille, du lycée Faidherbe, du lycée César Baggio et d'autres établissements renommés, idéale pour étudiants et jeunes actifs. Espaces verts : Parcs et espaces de détente parfaits pour se ressourcer ou faire du sport. Informations complémentaires : Dépôt de garantie : Un mois de loyer hors charges, soit 660€ par colocataire. Garantie VISALE acceptée. Éligible aux aides au logement. Honoraires à la charge du locataire : 150€ . Ce montant comprend 100€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier et de rédaction du bail, ainsi que 50€ de frais d'état des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : C Émission de gaz à effet de serre : A Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Entre 490€ et 690€ par an.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer global majoré : 616.52€ Loyer global de référence : 522.26€ Un complément de loyer est appliqué à hauteur de 43.48€, conformément à la législation applicable à Lille. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et réserver le studio.