METZ V

// COLOCATION Charmant appartement refait à neuf en août 2025 – Nancy, rue de Metz Idéalement situé : - Faculté de Droit à seulement 10 minutes à pied - Place Stanislas en 15 minutes à pied - Gare de Nancy en 20 minutes à pied - Tous les commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, Carrefour City, etc.) sont accessibles en quelques pas. La colocation offre un confort optimal : - Chambre privative équipée d'une salle de douche avec lavabo, Wi-Fi, TV, lit double, bureau et rangements. - Cuisine moderne : plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire, machine à café… - Salon convivial : canapé, TV grand format, fauteuils, table basse et salle à manger. - Buanderie complète : lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser, kit de nettoyage. Conditions financières : -Loyer CC : 480 € / colocataire (Loyer : 410 € + 70 € de provisions pour eau, chauffage, internet et électricité) -Dépôt de garantie : 410 € (un mois de loyer hors charges) - Frais de dossier : offerts du 01/11 au 30/11 Avantages : -Eligible aux aides au logement - Garantie VISALE acceptée Diagnostics énergétiques : - Consommation énergétique : 156 kWh/m²/an (C) - Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg/m²/an (A) - Estimation annuelle des dépenses : entre 610 € et 870 € Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr