CHATEAUDUN

// COLOCATION COLOCATION CHATEAUDUN - Secteur Centre de Clermont-Ferrand   Emplacement idéal à moins de 10 min à pied de la Place Delille et du tram.   Secteur proche de toutes commodités dont un supermarché au pied de l'immeuble.   La colocation entièrement meublée et refaite à neuf en 2023, est située au 1er étage sans ascenseur et offre 71m² répartis ainsi  :  - Séjour avec balcon dispose d'un canapé confortable, une grande télévision, une table basse et un fauteuil. - Cuisine équipée ouverte sur le salon (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.) - 4 chambres avec lits doubles, TV, bureaux, rangements et leur salle d'eau privative - 1 WC indépendant  - 1 coin buanderie / rangement contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.   Quote-part de loyer :  380 € + 70 € de provisions pour charges par chambre.   Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.   Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 380 € par chambre.   - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.   Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergetique : C (178kWh/m²/an)  Emissions de gaz à effet de serre : A (5kgCO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés environ 810 €  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : CHATEAUDUN