Maison 5 pièces avec piscine, appartement indépendant et garage – Station balnéaire prisée, tout à pied

Située dans une station balnéaire très recherchée, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cette maison lumineuse et élégante offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Tous les commerces, restaurants, services et activités nautiques sont accessibles à pied, un véritable atout pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Un bien rare aux volumes généreux Piscine privée avec espace extérieur intimiste, parfait pour les beaux jours Rez-de-chaussée indépendant de plus de 53 m² comprenant : 1 chambre 1 salle d'eau WC Cave Idéal pour un appartement indépendant, accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte / location saisonnière Garage attenant de 35 m², sécurisé et pratique Entresol très lumineux de 46 m² offrant : Salon Salle à manger Cuisine ouverte Un espace de vie moderne, convivial et chaleureux Premier étage : 3 chambres confortables 1 salle de bain (à rafraîchir, fort potentiel de personnalisation) Localisation & environnement Station balnéaire prisée Quartier résidentiel calme Commerces, restaurants, plages et activités nautiques accessibles à pied Environnement idéal pour une vie à l'année ou une résidence secondaire Les + du bien Volumes et luminosité Piscine privée Dépendance aménagée / potentiel locatif Garage Emplacement premium Fort potentiel patrimonial Un bien d'exception, rare sur le marché, qui séduira familles, investisseurs et amateurs de biens de qualité en bord de mer. Contactez-moi pour plus d'informations, ou pour une visite 06 51 43 29 54 ! Sylvie PILLET - CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.936748