Maison 4P 98m² + Local Commercial et Grand Jardin
Type
Bien immobilierTarif
174 900 €Chambres
1Salles de bain
1Maison 4P 98m² + Local Commercial et Grand Jardin
Découvrez cette opportunité rare à Montigny-en-Gohelle : une maison de caractère de 98 m² au charme authentique, accompagnée d'un local commercial indépendant, le tout sur une parcelle de 718 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre chaleureuse avec ses poutres et pierres apparentes, ainsi que sa cheminée à bois fonctionnelle. La cuisine est semi-équipée et le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des toilettes séparées.
L'étage dessert deux chambres spacieuses et lumineuses.
Les extérieurs ne sont pas en reste :
Une cour avec dépendance et un barbecue en pierre.
Un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers et un chalet en bois.
L'atout majeur de ce bien : un local commercial de 3 bureaux avec WC et point d'eau, dont la toiture a été récemment refaite. Idéal pour une profession libérale, un artisan ou un revenu locatif.
Informations complémentaires :
Année de construction : 1970
Cave pour stockage
Travaux à prévoir : Remplacement des fenêtres de la pièce à vivre + volet, rafraîchissement
DPE : Classe E | GES : Classe D
Une opportunité à ne pas manquer pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite au 06.33.79.14.06 !
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Montigny En Gohelle
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
98 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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