Type
Bien immobilierTarif
1 590 000 €Chambres
17Salles de bain
1Bien exceptionnel Mas + 5 gîtes indépendants
Bien exceptionnel et rareInvestir, habiter, louer : le triple projet accessible dès maintenant
À proximité des plages de la Côte Vermeille, entre Elne et Saint Cyprien, mas en 4 faces de 625 m² habitables, implanté sur une parcelle clôturée de 2 380 m², avec végétation méditerranéenne.
Le bien comprend deux entités distinctes :
Habitation principale :- Entrée privative avec terrasse ombragée, patio, cuisine d'été, piscine, jacuzzi, local de rangement- Rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée avec îlot central, séjour de 63 m² avec insert bois, arrière-cuisine, local technique, bureau, WC indépendant, buanderie, deux pièces supplémentaires (atelier et salle de sport avec sauna), cave sous escalier- Étage : une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), une seconde suite avec salle d'eau, trois autres chambres (15, 17, 19 m²), salle de bains (baignoire et douche italienne), deux WC indépendants, grenier aménageable
Partie locative :- 5 gîtes de type F3 (2 chambres + canapé-lit)- Entrées indépendantes, terrasses privatives, climatisation réversible, cuisines équipées- 4 gîtes en duplex, 1 en plain-pied- Espaces communs : piscine, terrain de pétanque, laverie
Équipements techniques :- Climatisation réversible- Menuiseries aluminium / PVC avec double vitrage- 48 panneaux photovoltaïques installés récemment- 8 stationnements dont 2 couverts
Propriété adaptée pour une activité touristique, mixte ou un projet de reconversion.
Visite virtuelle possible sur demande.
Informations réglementaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contact
Yann Gegout
Négo-immo66 - Keller Williams
RSAC Perpignan 519 912 315
Téléphone : 07'70'03'95'11
Email : yann.gegout@oxigene-immo.fr
Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Yann GEGOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC 519 912 315 - Perpignan
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Elne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
625.57 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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