Appartement à vendre 3 pièces ANNEMASSE (74)

**3 pièces – 2 chambres – 71 m²** À la vente, agréable appartement de type 3 situé dans un secteur paisible d'Annemasse, à proximité du centre-ville. Installé dans une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et un agencement fonctionnel, idéal pour un quotidien harmonieux. La spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse en angle, parfaite pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, convenant parfaitement à un couple avec enfant ou à un projet d'aménagement bureau/chambre d'amis. En complément, un garage ainsi qu'un sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.942194