Maison de 3 pièces (47 m²) à ARGELES SUR MER

? Maison de village avec garage - Argelès-sur-Mer Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette maison de village en R+1 a tout pour séduire ? ? Au rez-de-chaussée : un grand garage de 50 m², rare et ultra pratique (stationnement, stockage, atelier...). ? À l'étage : une maison cosy de 47 m² comprenant (raffraichissement à prévoir) ?? 2 chambres ? Salle d'eau ?? Cuisine ?? Salon ? WC ? Petite terrasse, idéale pour le café du matin ou les déjeuners au soleil ? Quartier calme, à Argelès-sur-Mer ? DPE : C ? Prix : 177 000 € FAI Honoraires charge vendeur ? Idéal investisseur, résidence principale ou pied-à-terre pour profiter du sud toute l'année. Un bien plein de potentiel, à personnaliser selon vos envies ? L'École Maternelle Edouard Herriot, l'École Maternelle la Granotera et l'École Élémentaire Curie-Pasteur sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la gare Argelès-sur-Mer dans les alentours. L'autoroute A9 est accessible à 16 km et Perpignan est située à 21 km. On trouve le cinéma Le Jaures de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et deux poissonneries à quelques minutes de la maison. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO 06 78 83 02 46 https://www.oxygene-immo.fr/fr/agent/51704/Karine_VITRAC RSAC 804 023 794 INTER AGENCES ACCEPTEE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Karine VITRAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80403794 RCP gallian