Maison de plain-pied 106 m2 2 chambres + bureau Piscine Garage 30 m2 Terrain 1 019 m2 Mortagne-sur-G

Maison de plain-pied 106 m2 2 chambres + bureau Piscine Garage 30 m2 Terrain 1 019 m2 Mortagne-sur-Gironde
DC_1566
Située dans ce charmant village portuaire prisé pour son cadre de vie paisible et touristique, à proximité des commerces accessibles à pied et du port, cette maison de 2020 offre un environnement idéal entre tranquillité et douceur de vivre.
Implantée dans une rue peu passante, elle garantit sécurité et calme au quotidien.
Une maison lumineuse et fonctionnelle 106 m2 habitables
Elle se compose de :


Une entrée avec de nombreux rangments,


Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 14,31 m2 ne manquant ni de plan de travail, ni de placards


Un séjour lumineux de 36,08 m2 avec poêle à bois et accès direct terrasse


Un bureau de 7,66 m2 (idéal télétravail)


Deux chambres de 11,38 m2 et 13,83 m2


Une salle de bains de 8,82 m2 avec douche (installation baignoire prévue)


Un cellier de 10,18 m2


Un garage attenant de 30,21 m2



Un extérieur pensé pour profiter
Sur une parcelle entièrement clôturée de 1 019 m2, exposée Sud / Sud-Est :


Plusieurs stationnements extérieurs


Garage attenant de 30 m2


Terrasse à l’abri des regards


Piscine Waterair


Jardin engazonné


Un véritable espace de détente, sans vis-à-vis.

Confort moderne et performance énergétique


Pompe à chaleur AIR/EAU


Ballon thermodynamique


Poêle à bois


Tout-à-l’égout


DPE : A


Assurance decenalle & dommages ouvrages


Maison récente, sans travaux, offrant confort thermique et faible consommation énergétique.

Si vous recherchez une maison lumineuse, sans travaux, pour profiter pleinement de vos extérieurs reposants, le tout à proximité des commerces, alors contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous :
Céline DEQUEEKER
06.13.41.35.71
Cette maison est proposée au prix de 243.800 € frais d'agence inclus.
DPE : A
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr