Maison en Vente - Calais (62100)

et#128205 Une exclusivité Immouest — Un bien rare à ne pas manquer ! et#127969 Nouveauté dans votre agence ! Située à Calais, proche de l'hôpital, cette maison semi individuelle récente construite en 2013 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous y découvrirez une surface habitable d'environ 130 m², offrant un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 19 m², avec un accès direct à un patio, idéale pour vos moments de détente et un garage. L'étage repose sur une dalle béton, garantissant solidité et confort, celui-ci desservant 4 chambres spacieuses. De belles prestations sont au rendez-vous : et#10004et#65039 Excellente performance énergétique (DPE B) : confort optimal et économies d'énergie au quotidien et#10004et#65039 Pompe à chaleur neuve (2024) avec chauffage au sol, et#10004et#65039 Menuiseries PVC double vitrage, et#10004et#65039 Volets roulants électriques, et#10004et#65039 Toiture récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sur une parcelle de 257 m², parfait pour savourer les beaux jours. et#128222 À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Laura au 06.62.76.40.71 ----- Prix : 209 900 euros HAI dont 4.95% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 euros. Taxe foncière : 1700.00 euros DPE : B - 75 kWh/m².an
GES : B - 2 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ( (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)) : entre 800 euros et 1140 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428919

-----