Maison à vendre 3 pièces SAINT CREPIN (17)

SAINT-CRÉPIN – En exclusivité chez Capifrance Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne pleine de caractère et d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 71 m², elle est habitable immédiatement tout en offrant encore un beau potentiel de rénovation selon vos envies. Elle comprend : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, Deux chambres, Une salle d'eau avec WC. Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : Toiture entièrement refaite en 2024, Fenêtres PVC double vitrage, Électricité rénovée en 2017, Assainissement individuel conforme. Édifiée sur une jolie parcelle clôturée d'environ 530 m², cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.957284