T3

EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE ROSERAIESpacieux T3 de 71 m² avec garage fermé et cave Vous recherchez le calme absolu sans renoncer aux commodités de la vie toulousaine ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet agréable appartement 3 pièces niché au cœur d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Idéalement situé dans une rue résidentielle paisible du quartier prisé de la Roseraie, à seulement 5 minutes à pied du métro, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par son potentiel. Les atouts de l'appartement :Un espace de vie généreux : Une surface habitable de 71m² très bien agencée, comprenant un séjour lumineux de 27m² et une cuisine séparée.de 11m² qui peut être ouverte sur le salon Côté nuit : Deux belles chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Espaces extérieurs : Une loggia agréable de plus de 5m² pour profiter des beaux jours, complétée par un petit balcon. Les prestations "Plus" en ville : Un grand box fermé de 17m² ainsi qu'une cave privative, parfaits pour un maximum de stockage sécurisé ! Prix : 216 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur) À rafraîchir à votre goût pour créer votre cocon sur-mesure ! Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contact :Sandra LOUVET - Advance Immobilier 06 71 13 60 51 slouvet@advance-immobilier.com Réf : SL13999