Maison individuelle T4 de 2023

À SAINT-ZACHARIE, DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ, À PROXIMITÉ DU VILLAGE

PIANA IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison individuelle écologique à ossature bois, construite en 2023.

D’une superficie habitable d’environ 137 m2, cette villa de plain-pied se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, représentant une surface d’environ 60 m2. Une grande baie vitrée à galandage offre une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, dont l’une avec accès direct sur l’extérieur, ainsi qu’une salle de bain.
Une troisième chambre, attenante à une buanderie, pourra facilement être réaménagée afin de créer une suite parentale avec dressing et salle d’eau, tout en conservant une belle surface de buanderie.

Côté extérieur, sur une parcelle de 758 m2, vous profiterez d’une belle terrasse en bois exotique, d’une piscine couverte, ainsi que d’un chalet en bois de 32 m2 raccordé à l’eau et à l’électricité.

Cette maison propose de nombreuses prestations haut de gamme :

Construction à ossature bois avec isolation en fibre de bois, toujours sous garantie décennale ;
Baies vitrées coulissantes à galandage dans chaque pièce ;
Volets roulants électriques avec commande à distance ;
Plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur ;
Adoucisseur d’eau ;
Panneaux photovoltaïques permettant le stockage de l’énergie pour une autoconsommation sur batterie (consommation moyenne d’électricité d’environ 70 € par mois).


Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PIANA IMMOBILIER
Siège : 152 RN7 13790 Rousset
944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€.
Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence.
Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.
Dossier noV10000067