Vente Immeuble 113 m²

Iad France - Jean-Paul CALICO vous propose : * OPPORTUNITE RARE A SAISIR * SPECIAL INVESTISSEURS : Petit Immeuble de rapport situé en centre ville de Meaux / Quartier commerçant du Faubourg-St-Nicolas, 113 m² divisé en 2 lots : - un local commercial, LIBRE, d'une superficie de 48 m², avec une cave voutée de 20 m², possibilité tout type d'activité commerciale, A RAFRAICHIR, - un appartement de Type F3 en duplex, actuellement LOUE ( échéance du bail : Août 2027 ), d'une superficie de 65 m², composé d'une entrée, cuisine, terrasse sans vis-à-vis, séjour de 28 m², salle de bains et deux chambres. Loyer Annuel potentiel de l'ensemble : 20 000€ / EXCELLENTE RENTABILITE (7,4% ) 24 ANS D'EXPERIENCE POUR MENER A BIEN VOTRE PROJET IMMOBILIER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul CALICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.