PAU Maison de ville 4 pièces de 118 m² avec garage et jardin arboré
Publié le 13 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
248 400 €Chambres
3Salles de bain
1PAU Maison de ville 4 pièces de 118 m² avec garage et jardin arboré
Exclusivité CAPIFRANCE – Charmante maison de ville avec extérieur et dépendances
Venez découvrir cette agréable maison de ville 4 pièces de 118 m², répartie sur deux niveaux, alliant fonctionnalité et beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée, un salon séjour lumineux exposé plein Sud avec accès direct à une terrasse plein Sud, idéale pour partager des repas en extérieur. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complète ce niveau.
Une buanderie traversante de 17 m², avec accès côté impasse et côté jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un studio indépendant.
À l'étage, un bel escalier dessert trois chambres, dont une avec accès direct à un balcon exposé Nord, une salle d'eau séparée avec douche et meuble sous vasque, ainsi qu'un cagibi avec lavabo.
Les + :
Un garage
Une cave
Un joli bassin à poissons
Un barbecue, parfait pour profiter de moments conviviaux au cœur de la verdure
Une visite s'impose !
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandés pour présenter une offre aux propriétaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf.940050
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Pau
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
118 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
traversant
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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