Appartement T1 lumineux avec terrasse Euratechnologies

Avec plus de 30 ans d'expertise, Laforêt s'impose comme le réseau immobilier national de référence, leader du marché et n°1 de la confiance, engagé aux côtés des acquéreurs pour un parcours d'achat clair, sécurisé et parfaitement accompagné. Dans cette continuité, ce bien bénéficie de notre garantie exclusive Laforêt Villeneuve-d'Ascq : La garantie Revente, afin de vous permettre d'acheter en toute sérénité et de sécuriser votre acquisition en toute confiance. Idéalement situé rue Hegel, au coeur du très recherché quartier Euratechnologies, découvrez ce grand studio de 31,6 m², niché au 2e étage d'une copropriété récente (2019), sécurisée et dotée d'un ascenseur. Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et cadre verdoyant. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses espaces optimisés et sa belle luminosité naturelle. Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée, offrant une vue dégagée sur le canal et la verdure, d'une salle de bains moderne avec douche, vasque et WC. Le bien bénéficie de prestations de qualité, assurant un confort de vie immédiat : Terrasse privative Double vitrage Volets électriques Chauffage collectif inclus dans les charges Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Au pied des transports, commerces, écoles et axes routiers, l'adresse conjugue dynamisme urbain et environnement verdoyant, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr ou primo-accédant souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et en plein essor, ce studio constitue une opportunité de premier choix. A visiter sans tarder avec Pierre, dans votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)