ERGUE-GABERIC (29) - Maison 8 pièces - 160 m² Habitables - 1070 m² de terrain - 5 chambres - Garage - Car-port - Lumineuse - Excellente performance énergétique

Nouveauté Cédric LOUETTE ! À découvrir sans tarder : magnifique maison contemporaine de 2012 – 160 m² habitables Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine aux volumes généreux et à la distribution idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie et stockage de plus de 20 m². À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres : l'une avec accès à une salle de jeux et des combles aménageables, deux autres avec accès direct à une agréable terrasse. Ce niveau est complété par une salle de bain et un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur. Elle affiche également une excellente performance énergétique (DPE très favorable), un véritable atout pour votre confort et vos économies au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien exposé de plus de 1000 m² ainsi que d'un car-port deux places. Une maison idéale alliant modernité, espace, performance énergétique et fonctionnalité — parfaite pour accueillir votre projet de vie. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.952473