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Devise: EUR

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS AUTHENTIQUE BERGERIE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC PRESTATIONS D'EXCEPTION

Publié le 27 June 2023
Type
Bien immobilier
Tarif
1 680 000 €
Chambres
4
Salles de bain
0

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS AUTHENTIQUE BERGERIE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC PRESTATIONS D'EXCEPTION

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS AUTHENTIQUE BERGERIE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC PRESTATIONS D'EXCEPTION
Au cœur d'un environnement naturel préservé, sur une magnifique propriété de 12 500 m2, laissez-vous séduire par cette authentique bergerie en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain.
Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat. Les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie de 117 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers les terrasses, la piscine et la nature environnante. Un lieu de réception exceptionnel, chaleureux et convivial.
La maison développe environ 262 m2 habitables et propose une distribution idéale. La suite parentale de plain-pied, d'environ 44 m2, offre un véritable espace privé avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres complètent l'habitation principale, tandis qu'une quatrième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau est parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité.
À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable. La piscine s'intègre harmonieusement au cœur de la propriété et invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Les dépendances, le garage et les vastes espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pierres apparentes, volumes généreux, rénovation soignée, prestations haut de gamme et environnement privilégié font de cette bergerie une propriété rare, où authenticité, élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.
Une demeure de caractère destinée aux amoureux des biens d'exception, à seulement quelques minutes des commodités et des accès principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Négociateur indépendant EI Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
80000 €

Localisation

Ville
Roquebrune sur argens
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
96
Bilan émissions GES (classe)
3

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
262 m²
Surface terrain (m²)
12500 m²
Surface séjour (m²)
117
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
4
Nombre de WC
5

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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