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Language: FR

Devise: EUR

Maison rénovée, dépendances et plus de 5 000 m2 de terrain : un potentiel à découvrir!

Publié le 5 August 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
274 900 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Maison rénovée, dépendances et plus de 5 000 m2 de terrain : un potentiel à découvrir!

NEXT HOME IMMO vous propose sur la commune de GUIMPS, cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités sur un terrain de plus de 5 000 m2.
La première partie se compose d’une maison entièrement rénovée d’environ 93 m2, prête à vous accueillir. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie...
Attenante, une seconde partie d’environ 53 m2 reste à rénover, laissant libre cours à vos projets : extension de l’habitation, logement indépendant, gîte ou espace professionnel.
Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou d’autres aménagements.
Le tout est implanté dans un environnement agréable, idéal pour profiter pleinement du calme et de la campagne.








Idéalement située à GUIMPS, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité de Barbezieux-Saint-Hilaire, Jonzac et Cognac, ainsi que des principaux axes routiers.




Un bien aux multiples possibilités, alliant confort immédiat et beau potentiel d’évolution !


Jean-Luc DECOULGENT - 06.86.91.51.70



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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Guimps
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
136
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
150 m²
Surface terrain (m²)
5846 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Terrasse
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
NORD-SUD

Cuisine

Type de cuisine
Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR/EAU

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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