🏡 Cottage T3 meublé dans résidence de tourisme
Publié le 3 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
49 000 €Chambres
2Salles de bain
1🏡 Cottage T3 meublé dans résidence de tourisme
Investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,35 %
Joli cottage meublé T3 de 45 m² environ avec terrasse de 9,85 m², situé dans une résidence de tourisme bien entretenue.
Le bien se compose de :
SĂ©jour avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle de bain
WC séparé
Terrasse privative
Bail commercial en cours jusqu'en 2030
Loyer annuel HT : 4402 €
Charges annuelles prévisionnelles : 800 €
Taxe foncière : 216 €
Très bonne rentabilité : 8,35 % brut
Peu de charges, gestion simplifiée
Usage en résidence secondaire impossible – Le bien est destiné uniquement à la location saisonnière dans le cadre de la résidence de tourisme.
Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec revenu locatif régulier.
Bien soumis au statut de la copropriété, 140 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 137 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €.
Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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DĂ©tails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Eppe Sauvage
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
45 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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