JEAN JACQUES ROUSSEAU B

STUDIO JEAN JACQUES ROUSSEAU - SECTEUR Centre-ville - Rue Jean Jacques Rousseau   Emplacement idéal à 5min de la gare et 5min à pied du centre-ville, proche de toutes commodités (supermarchés, boulangerie, restaurants, arrêt de bus et TRAM) Un appartement moderne, situé au 6e étage, rénové offrant 24 m2 de surface répartis ainsi : - Une pièce à vivre avec une décoration cosy, TV écran plat et un canapé-lit - Une cuisine ouverte tout équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine. - WC et salle de bain  - Un coin dressing   Loyer : 430 € + 70 € de provisions sur charges  Dépôt de garantie : 430 €  Provisions sur charges incluant la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la location. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.   Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logements Honoraires à la charge du locataire de seulement 268.95€ : comprenant 195.6€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 73.35€ de frais d'états des lieux.     Diagnostic de performance énergétique (DPE) Consommation énergétique : D (233 kWh/m2 par an) Emissions de gaz à effet de serre : B (7kgC02/m2 par an) Consommation énergétique annuelle : entre 510€ et 740€ annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr   Appartement coup de coeur à visiter sans tarder ! Contact : 07.61.65.17.23