PAUL LAFARGUE

// COLOCATION COLOCATION PAUL LAFARGUE – Confort, Style & Convivialité à Deux Pas du Métro ! Un emplacement stratégique À moins de 100 mètres du métro Porte des Postes (Lignes 1 & 2) et proche des commodités (V'Lille, bus, commerces), cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie pratique et dynamique. Une maison pensée pour le confort partagé Avec ses 6 chambres réparties sur 3 étages, cette colocation moderne allie espace, intimité et fun : Espaces communs chaleureux et stylés Salon design avec canapé, table basse, TV et... un baby-foot pour des soirées animées entre colocataires ! Cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, vaisselle et ustensiles à disposition. Idéale pour cuisiner et partager de bons moments. Petite cour extérieure pour profiter des beaux jours. 1 WC commun au rez-de-chaussée. Intimité garantie pour chacun Chaque chambre est entièrement meublée et équipée avec : Lit double & matelas confort Bureau & chaise ergonomique Penderie / rangements Salle de douche et WC privatifs Télévision privative Répartition des chambres : 1er étage : 2 chambres avec SDB/WC privés 2e étage : 2 chambres avec SDB/WC privés 3e étage : 2 chambres avec SDB/WC privés Loyers mensuels hors charges : Chambres 1 à 2 : 454 € HC Chambre 3 à 4 : 455 € HC Chambres 5 & 6 : 472 € HC 100 € de provision sur charges (internet, eau, électricité, taxe ordures ménagères) — régularisation annuelle Conditions & Avantages : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC Frais de dossier : 100 € / colocataire État des lieux : 50 € / colocataire Aides CAF éligibles Pas de clause de solidarité entre colocataires Garantie Visale acceptée Encadrement des loyers (Lille) Loyer de référence de base : 1 244,99 € Loyer de référence majoré : 1 493,98 € Complément de loyer appliqué : 1264,02 € € (maison rénovée avec prestations rares en colocation) Diagnostics DPE : D GES : B Accès & mobilité Métro ligne 1 & 2 – Porte des Postes à 2 min Bus lignes B1 & L7 Station V'Lille à 5 minutes à pied Une colocation moderne et complète, idéale pour une vie citadine confortable et conviviale. Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite !