MAISON T3 AVEC COUR - ST PIERRE LA MER

Coup de coeur entre mer et Clape ? Maison T3 Saint-Pierre-la-Mer A quelques minutes de la plage, dans un quartier très recherché entre Méditerranée et massif de la Clape, cette maison T3 R+1 allie charme, confort et praticité. Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pourquoi vous allez l'aimer : Cour intime sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Séjour lumineux plein sud, parfait pour accueillir famille et amis Cuisine indépendante fonctionnelle Chambre au rez-de-chaussée, rare et très pratique Buanderie, WC et salle d'eau A l'étage : mezzanine pouvant devenir chambre cabine et une chambre supplémentaire avec placard Emplacement privilégié, proche mer, commerces et accès rapide à Narbonne Cette maison fonctionnelle et chaleureuse vous offre un cadre de vie unique entre mer et nature, idéal pour profiter de la région toute l'année. Prix attractif : 278 000 euros ? honoraires inclus DPE : C ? GES : A Dépenses annuelles d'énergie estimées : 890 euros à 1 260 euros Visites et informations : Karine PLA ? 06 50 25 26 47 k.pla@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr