LEGRAVEREND

À LOUER – Studio meublé de 14,68 m² – Rennes Centre À louer, charmant studio entièrement meublé et équipé de 14,68 m², idéalement situé en plein centre de Rennes, dans une copropriété calme. Le logement se trouve au rez-de-chaussée sur cour, exposé plein sud, et bénéficie d'une décoration récente et soignée. Description du bien : Le studio se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Localisation : À proximité immédiate du métro Anatole France, des commerces et du centre-ville, accessible à pied. Conditions de location : Loyer mensuel : 490 €Provisions sur charges : 40 € (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, les charges de copropriété récupérables et les services liés à la location)Modalité de régularisation des charges : annuelleDépôt de garantie : 490 € (un mois de loyer hors charges)Honoraires à la charge du locataire : 161,48 € (incluant les frais de dossier, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux) Garantie VISALE acceptée Éligible aux aides au logement (APL) Diagnostics : DPE : Classe DGES : Classe 1Estimation de la consommation annuelle d'énergie : entre 380 € et 580 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Zone non soumise à l'encadrement des loyers.