MARIA CHAPDELAINE 2

STUDIO MARIA CHAPDELAINE 2 - PROCHE DU CENTRE VILLE Venez découvrir ce joli studio meublé au style contemporain situé au Rez-de-chaussé avec petit cour privative  Emplacement idéal à deux pas de la rue Jean Jaurès et de ses nombreux commerces tout en étant au calme d'une petite rue. Le tram est accessible en 2 min à pied ainsi que plusieurs lignes de bus. Le studio entièrement refait à neuf en mars 2025 offre 16.31 m² de surface répartis ainsi : - Pièce de vie incluant la cuisine aménagée et équipée,  - Salle d'eau Wc   Loyer : 390 € + 85 € de provisions pour charges. Provisions sur charges incluant le chauffage, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 390€. - Garantie VISALE acceptée - Smartgarant acceptée  - Garantme acceptée  - Eligible aux aides aux logements  Honoraires à la charge du locataire de seulement 179.41 € comprenant les frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ENERGETIQUE : D – 261 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : D – 48 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 370 et 550 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr