VIRGINIE GHESQUIERE

// COLOCATION Colocation premium – 5 chambres – 103.28m²  Rue Virginie Ghesquiere , Lille  Découvrez cette magnifique colocation dans un appartement entièrement rénové, décoré avec goût et parfaitement équipé. Un quartier calme et recherché, ce logement spacieux allie confort, modernité et praticité, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Caractéristiques de l'appartement : Surface totale : 103.28m2Chambres privatives :Chambre 1 : 11.92 m².Chambre 2 : 12.67 m².Chambre 3 : 12.35 m².Chambre 4 : 9.52 m².Chambre 5 : 11.53 m²Chaque chambre est meublée (lit, bureau, rangements).Loyer par chambre : 500+70 de charges (comprenant eau, électricité, chauffage, internet et taxe d'ordures ménagères).Prestations incluses :Appartement entièrement meublé et équipé : cuisine ouverte avec plaques, four, réfrigérateur, machine a laver, et espaces communs accueillants et lumineux.Décoration moderne et soignée pour un cadre chaleureux. Localisation idéale – Profitez d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités : Transports : Accès facile aux lignes de bus, métro Cormontaigne, port de Lille, Montebello , parfait pour se déplacer dans la métropole et au-delà.Supermarchés : Carrefour Express sont à quelques minutes pour vos courses quotidiennes.Écoles et universités : Université catholique de Lille. Avantages de la colocation : Cette colocation allie intimité et convivialité grâce à ses chambres avec salle de bain privative et ses espaces communs lumineux et accueillants. Le quartier paisible, les commerces à proximité et l'accès rapide aux transports en font une option idéale pour ceux recherchant un cadre de vie confortable, moderne et bien desservi. Informations complémentaires : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 500€.Garantie VISALE acceptée.Éligible aux aides au logement (AL).Pas de solidarité financière entre les colocataires : chaque locataire est responsable uniquement de son loyer.Honoraires : 150€ Diagnostics et encadrement des loyers : Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : DÉmission de gaz à effet de serre : DConsommation annuelle estimée : entre 1 720 € et 2 380 € par an.Zone soumise à encadrement des loyers :Loyer global de référence : 1177.39€ Loyer global majoré : 1414.94€ Complément de loyer appliqué : 1085.06€, conformément à la législation applicable à Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce logement unique.