A LOUER APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC TERRASSE - BORDEAUX QUARTIER EURATLANTIQUE

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location ce bel appartement récent situé au coeur de Bordeaux Euratlantique, dans un environnement urbain moderne bénéficiant de la proximité de la gare Bordeaux Saint-Jean, du tramway ligne C, des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses volumes. Ses nombreuses baies vitrées ouvrent largement les pièces de vie sur une agréable terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur et offrant un cadre de vie particulièrement lumineux. L'emplacement permet de profiter pleinement du dynamisme du secteur Euratlantique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun et aux différents quartiers de Bordeaux. Un emplacement de stationnement privatif, loué avec l'appartement, complète le bien et constitue un véritable avantage dans ce secteur. Les provisions pour charges comprennent notamment l'eau chaude sanitaire, le chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que les charges d'entretien et de gestion de la copropriété. Loyer mensuel appartement hors charges : 1 030,00 euros Provision mensuelle pour charges appartement : 210,00 euros Loyer mensuel parking hors charges : 100,00 euros Provision mensuelle pour charges parking : 10,00 euros Loyer mensuel total charges comprises : 1 350,00 euros Dépôt de garantie appartement : 1 030,00 euros Dépôt de garantie parking : 100,00 euros Honoraires de location à la charge du preneur : 1 350,00 euros IMPORTANT ? LOCATION SOUMISE A UN PLAFOND DE RESSOURCES : la location de ce logement est conditionnée au respect d'un plafond de ressources du locataire, déterminé en fonction de la composition de son foyer fiscal. L'éligibilité du dossier devra donc être vérifiée avant validation de la candidature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr