ALEMBERT AT

// COLOCATION COLOCATION ALEMBERT - PROCHE DU CENTRE VILLE Emplacement idéal à 5 minutes à pied du centre-ville Secteur proche de toutes commodités (commerces, bars & restaurants, etc.). La colocation se trouve également à proximité immédiate de la rue Jean Jaurès, l'une des artères principales de la ville.  La ligne de tramway ; donnant accès aux plus grands pôles générateurs de trafic de la métropôle brestoise : les zones commerciales de l'Iroise, Phare de l'Europe, L'Hermitage et Kergaradec, passe quelques rues au-dessus à 10 minutes à pied. On retrouve quelques lignes de bus à 2 minutes à pied, sur le Boulevard Montaigne. La colocation entièrement refaite à neuf  en juin 2022, est située au 1E étage et offre 92.26 m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine équipée ouverte - 5 chambres avec leur salle d'eau privative - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie/rangement Quote-part de loyer : 370 € + 75 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 370 € par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Smartgarant acceptée  - Garantme acceptée  - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : C (125 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 756 euros et 1022 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr