Le Favril ( 28190) Longère rénovée de 136 m², terrain clos de 2193 m² Paris à 1h20

Située dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis, à deux pas de la forêt de Montecot, cette belle longère est un véritable havre de paix, à 5 minutes de la gare (Paris-Montparnasse en 1h20). L'espace de vie comprend une grande pièce de vie de 52 m², lumineuse et orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième facilement et à moindre coût. La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec coin buanderie. Le potentiel : Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer 80 m² supplémentaires après travaux. De quoi doubler la surface selon vos projets ! Les extérieurs: un garage et une petite dépendance. Le tout bâti sur un terrain clos de 2 193 m². Double vitrage PVC, chaudière électrique récente et poêle à bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.943496