ARMAND CARREL

// COLOCATION COLOCATION ARMAND CARREL – CONFORT ET MODERNITÉ À LILLE MOULINS    Une très jolie maison en plein cœur de Lille pour 4 locataires, à deux pas des rues piétonnes, des commerces, et des transports en commun ! L'endroit parfait pour vivre et étudier sereinement    Emplacement privilégié : Située dans le quartier Moulins, à seulement quelques mètres du métro Porte de Douai (ligne 2), cette colocation vous offre un accès direct aux universités et au centre-ville. Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants et plus à moins de 5 min à pied   Très bien desservi : Métro Porte de Douai (ligne 2) – accès centre & gares en moins de 10 minutes Bus 52 à 5 minutes Station V'Lille à 5 minutes     L'appartement – 71 m² de confort et de convivialité ! Salon / Salle à manger lumineux avec TV & WiFi haut débit Cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle, petit électroménager…) Buanderie avec machine à laver + sèche-linge  1 WC commun   4 chambres privatives tout confort : Chaque Chambre comprend une salle de bain et WC privés   Une vraie bulle d'intimité dans un logement partagé !   Loyer : 420€/mois + 80€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 420€ (1 mois HC) Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire !   Les frais de dossiers augmenterons à partir du 01.02.2026 et passeront à 250€ TTC   DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) Consommation énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100€ et 1 530€  par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer global majoré de ( 859,95 )€ Loyer global de référence de ( 717,81 euros ) € Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 820,05 euros conformément à la législation applicable à Lille      Vous cherchez un cadre de vie pratique, moderne et bien desservi à Lille ?  Visite possible sur demande !