FONTAINE DEL SAULX

// COLOCATION COLOCATION FONTAINE DEL SAULX - Secteur Lille centre/Gambetta  Emplacement idéal, en hyper-centre de Reims, à deux pas de la mairie et de la place du Forum, proche de toutes commodités. La colocation entièrement refaite à neuf en juin 2025, est une maison et offre 142m² de surface répartis ainsi : - Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour - 9 chambres avec leur salle d'eau privative  - 1 WC indépendant Le secteur est très bien desservi : 4 minutes à pied des arrêts de bus Colbert et Masséna et environ 17 minutes à pied de la gare de Lille-Flandres.   Quote-part de loyer :  530.00€ + 60.00€ de provisions pour charges par chambre. Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 530.00€ par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150.00€ comprenant : 100.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.   Diagnostic de performance énergétique (DPE) :  Consommation énergétique : 124kWh/m²/an (C) Emissions de gaz à effet de serre : 3kg/m²/an (A) Consommation énergétique annuelle : entre 1370 € et 1910 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    Encadrement des loyers : Loyer global de référence : 1657.06€ Loyer global majoré : 1985.62€ Complément de loyer appliqué : 2784,39€, conformément à la législation applicable à Lille.