ROHART DE COURTIN

// COLOCATION COLOCATION ROHART DE COURTIN – ARRAS Une maison cosy, rénovée avec goût, et prête à vous accueillir ! Idéalement située à Arras, cette charmante colocation se trouve à deux pas de toutes les commodités : supermarchés, commerces, pharmacies, boulangeries, bars… Tout est accessible à pied ! La maison, entièrement rénovée en 2022, offre 68,60 m² de confort et de modernité répartis sur deux niveaux : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un séjour chaleureux, entièrement meublé et décoré avec soin. Une cuisine ouverte moderne et toute équipée : frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café, vaisselle… Un WC commun. Chambre 1 : spacieuse et confortable, avec un lit double, matelas, bureau, chaise, penderie, télé, décoration soignée et salle de bain à usage privatif (déportée). À L'ÉTAGE : Chambres 2 et 3 : ambiance cocooning, chacune dispose de sa salle de bain privative, lit double, bureau, penderie, télé et déco personnalisée. Salle de bain privative pour la chambre 1. Loyer mensuel : 390 € / chambre Charges : 75 € / mois (internet, électricité, eau, taxe ordures ménagères) Régularisation annuelle des charges Dépôt de garantie : 390 € Honoraires locataires : 150 € (dont 100 € de frais de dossier + 50 € d'état des lieux) Les + de cette colocation : Garantie VISALE acceptée Aides au logement possibles Ambiance conviviale, décoration moderne, quartier calme et pratique DPE : Classe énergétique : E (285 kWh/m²/an) Classe climatique : B (9 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € (référence au 1er janvier 2021) Risques naturels et technologiques consultables sur www.georisques.gouv.fr Envie de visiter ? N'hésitez pas à nous écrire ou nous appeler, on se fera un plaisir de vous faire découvrir les lieux ! À partir du 01/02/2025 : honoraires d'agence à 250 € (à la charge du locataire) Réservation conseillée dès maintenant pour bénéficier du tarif actuel.