Type
Bien immobilierTarif
149 000 €Chambres
0Salles de bain
0IMMEUBLE
Immeuble complet offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet ensemble immobilier offre une surface généreuse et un fort potentiel après travaux.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée (160 m2) : Un vaste espace technique comprenant un grand garage, un atelier, une chaufferie, un cellier, une remise et une cave. Idéal pour du stockage, activité artisanale ou espace de loisirs.
- R+1 (Appartement T4 de 92 m2) : comprenant 3 chambres, un espace de vie confortable et une terrasse couverte privative.
- R+2 (Appartement T4) : offrant une surface et un agencement similaires au premier niveau.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Central au gaz de ville.
- Travaux : Prévoir une rénovation globale pour exploiter tout le potentiel de ces surfaces.
- Atouts : Proximité du centre-ville, grands volumes exploitables, espaces de stationnement/stockage au RDC.
La combinaison des espaces de stockage en rez-de-chaussée et des deux appartements en étage permet d'envisager une rentabilité attractive.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée (160 m2) : Un vaste espace technique comprenant un grand garage, un atelier, une chaufferie, un cellier, une remise et une cave. Idéal pour du stockage, activité artisanale ou espace de loisirs.
- R+1 (Appartement T4 de 92 m2) : comprenant 3 chambres, un espace de vie confortable et une terrasse couverte privative.
- R+2 (Appartement T4) : offrant une surface et un agencement similaires au premier niveau.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Central au gaz de ville.
- Travaux : Prévoir une rénovation globale pour exploiter tout le potentiel de ces surfaces.
- Atouts : Proximité du centre-ville, grands volumes exploitables, espaces de stationnement/stockage au RDC.
La combinaison des espaces de stockage en rez-de-chaussée et des deux appartements en étage permet d'envisager une rentabilité attractive.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
St claude
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
321
Bilan émissions GES (classe)
66
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
188 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
