Maison T4 de 94m2

A ROUSSET, DANS UN QUARTIER CALME ET TRÈS RECHERCHÉ
Maison de 2025, avec vue époustouflante sur la montagne Sainte-Victoire, située dans une rue calme en impasse.

D'une superficie habitable de 94 m2, la maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un coin TV et d'une grande salle d'eau avec possibilité de créer de nombreux rangements. À l'étage, 3 belles chambres, dont l'une avec accès au jardin, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison est baignée de luminosité grâce à sa position dominante.

Côté extérieur, la maison dispose d'un beau jardin de 200 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une belle terrasse carrelée en dalles sur plots de 12 m2.
Un garage de 13 m2 ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter le tout.

Ce bien est toujours couvert par la garantie de bon fonctionnement et la garantie dommages-ouvrage.
Bien en copropriété : charges mensuelles d'environ 73 €, comprenant l'entretien de la copropriété et des espaces verts, ainsi que la consommation d'eau.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PIANA IMMOBILIER
Siège : 152 RN7 13790 Rousset
944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€.
Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence.
Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.

Dossier noV10000061