✨ Appartement 2 pièces avec jardin, grande terrasse et parking – Résidence de standing avec piscine – Antibes

Antibes – Quartier Saint-Jean Au sein de la prisée résidence de standing L'Oliveraie de Saint-Jean (2018), découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels. Un véritable atout rare : 53 m² d'extérieur Profitez d'un espace unique composé d'une grande terrasse de 30 m² prolongée par un jardin privatif, soit près de 95 m² d'espace de vie total. Descriptif du bien Entrée avec distribution optimisée Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée Grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur Chambre avec placard intégré Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Prestations & atouts Résidence récente (2018) de grand standing Piscine avec terrasse bois Appartement en rez-de-jardin Climatisation réversible (chauffage individuel) Eau chaude collective avec répartiteur Excellent DPE : A (pompe à chaleur + panneaux solaires) Charges maîtrisées Place de parking privative en sous-sol Localisation idéale Quartier résidentiel recherché À 5 min du centre-ville, plages et gare Accès rapide A8 (échangeur 44) À 10 min de Sophia Antipolis À 25 min de l'aéroport de Aéroport Nice Côte d'Azur Bus ligne 5 au pied de la résidence Informations complémentaires Taxe foncière : 758 € Charges mensuelles : 145 € (incluant eau, chauffage/climatisation, entretien et piscine) Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, climatisation) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.950661